1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
世田谷区
110.8万円/㎡
前年比+4.5%
パルテール深沢
東京都世田谷区深沢四丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩20分
1998年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
9,212万円
138.8万円/㎡
3,848
7,424
11,001
14,577
AI査定結果
推定相場価格
9,212万円
138.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,424万円〜11,001万円
111.9万円/㎡〜165.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月10日
パルテール深沢
8,980万円（135.3万円/㎡）/ 5階 / 66.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 8,980万円 | 135.3万円 | 5階 | 66.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 9,200万円 | 120.3万円 | 3階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 8,580万円 | 109.0万円 | 2階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 12,490万円 | 124.4万円 | 3階 | 100.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 12,990万円 | 129.4万円 | 3階 | 100.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 13,490万円 | 134.3万円 | 3階 | 100.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 7,280万円 | 109.7万円 | 5階 | 66.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 7,980万円 | 95.5万円 | 3階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 6,380万円 | 76.9万円 | 1階 | 82.94㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は117.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | パルテール深沢 世田谷区深沢四丁目 | 自由が丘駅20分 | 8,980万円 | 135.3万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/11 | マノー深沢 世田谷区深沢二丁目 | 自由が丘駅23分 | 11,850万円 | 149.4万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | フォーリア駒沢公園パークサイド 世田谷区深沢二丁目 | 駒沢大学駅17分 | 7,980万円 | 102.8万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 東急ドエルアルス等々力弐番館 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅15分 | 7,450万円 | 108.7万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/17 | 駒沢公園ヒルズ 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 7,298万円 | 113.7万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/06 | 深沢パーク・ホームズ 世田谷区深沢一丁目 | 自由が丘駅15分 | 6,780万円 | 102.8万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2023/05/25 | ルナコート等々力 世田谷区深沢五丁目 | 等々力駅13分 | 7,480万円 | 103.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東急ドエル・プレステージ等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅11分 | 10,480万円 | 144.4万円 | 72.57㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、世田谷区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は世田谷区の平均と比較して22.1%割高です。
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